Вопросы перепланировки в квартире

Главная > Блог > Вопросы перепланировки в квартире
 

Что подразумевает перепланировка?

При перепланировке изменяется конфигурация жилого помещения. Например, сносится часть стены. Зал объединяют с кухней, ванную с туалетом. Выделяют отдельное помещение под гардеробную или переносят выход на лоджию из кухни.

Для перепланировки требуется согласование в Жилищной инспекции и внесение изменений в технический паспорт помещения. Документ выдаётся на специальном бланке и считается основанием для начала работ.
Что подрузамевает перепланировка

 

Какие проблемы возникают?

В многоквартирном доме помещения связаны друг с другом и изменения могут быть опасны для всех жильцов дома. Исключить риски позволяет привлечение профессионалов, которые работают с соблюдением ГОСТов, СНиПов.

ГОСТ – государственный стандарт. СНиП – строительные нормы и правила. Нормативные документы устанавливают требования и характеристики зданий, помещений. Соблюдение нормативов и регламентов позволяет избежать строительных ошибок и дополнительных трат на их исправление. Перегрев электропроводки, сырые стены, ледяной пол – это небольшая часть возможных последствий строительных ошибок.

 

Разрешенные виды работ без получения согласования Жилищной инспекции

  • Косметический ремонт с заменой покрытия стен, потолков, пола
  • Установка кондиционера, ТВ-антенны
  • Перенос электрической плиты с одной части кухни в другую
  • Замена сантехнического оборудования с аналогичными характеристиками
 

Требуют разрешения Жилищной инспекции

  • Объединение комнаты с лоджией при работах по утеплению помещений, так как работы нарушают терморегуляцию всего дома и опасны появлением плесени, трещин в наружных стенах.
  • Действия с газовым оборудованием, трубами, так как создают опасность утечки опасных веществ.
  • Перенос ванной комнаты, туалета из-за риска протечек.
  • Монтаж дверного проема или заделка имеющегося в связи с увеличением нагрузки на несущие конструкции.
  • Переустройство полов
  • Установка или снос межкомнатных перегородок из-за риска обрушения всего дома.
  • Работы, касающиеся внешнего облика фасада дома.
Перепланировка двухкомнатной квартиры

 

 

Подводные камни перепланировки

Договоры по ипотечным квартирам включают обязательный пункт о запрете перепланировок или требование о согласовании их с представителем банка. При несоблюдении таких пунктов банк расторгает сделку и требует погасить полностью оставшийся долг одновременно.

Перепланировку затевают, чтобы придать квартире индивидуальные характеристики. При этом стараются учесть все нюансы, чтобы сделать квартиру удобной для проживания.

Посторонние люди из контролирующих органов приходят в обычную квартиру редко. Так у хозяев создаётся мнение, что можно закрыть глаза на требования и делать ремонт в обход закона. Подчас они и не догадываются о существовании таких норм, что не освобождает от серьёзных последствий и штрафов.


Перепланировка

 


 

Какие наказания возможны

  • Административный штраф
  • Возврат прежнего состояния квартиры
  • Заказ проекта и согласование постфактум
  • При отказе выполнить требования Жилищная комиссия обращается в суд.
  • Возможно принудительная продажа недвижимости другому владельцу.
 

Кто занимается согласованием перепланировки?

Проект перепланировки готовит организация, которая имеет допуск на проектирование. Его можно заказать у автора проекта дома

Для согласования понадобятся документация на квартиру, проект перепланировки, технический паспорт помещения из БТИ, кадастровый паспорт и заявление. Если квартира находится в доме, признанном памятником архитектуры, понадобится заключение из учреждения по охране таких памятников.

Решение принимают в течение 45 дней со дня подачи заявления.

Обратиться в Жилинспекцию следует заранее, когда появились сомнения в необходимости согласования перепланировки. Это тот случай, когда лучше перестраховаться.


Схема коллаж перепланировка

 


Заказать консультацию по элитному ремонту

Возникли вопросы с дизайном? Необходимо сделать качественный ремонт?



Политикой конфиденциальности ознакомлен и согласен

ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

X

1. Общие положения

1.1. Настоящие Правила являются официальным документом и определяют порядок обработки и защиты информации о физических лицах, пользующихся услугами интернет-сайта moselitremont.ru (далее — Сайт).!

1.2. Целью настоящих Правил является обеспечение надлежащей защиты информации о пользователях, в том числе их персональных данных, от несанкционированного доступа и разглашения.

1.3. Отношения, связанные со сбором, хранением, распространением и защитой информации о пользователях Сайта, регулируются настоящими Правилами и действующим законодательством Российской Федерации.

1.4. Действующая редакция Правил, являющихся публичным документом, доступна любому пользователю сети Интернет при переходе по ссылке http://moselitremont.ru. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящие Правила. При внесении изменений в Правила Администрация Сайта уведомляет об этом пользователей путем размещения новой редакции Правил на Сайте по постоянному адресу не позднее, чем за 10 дней до вступления в силу соответствующих изменений. Предыдущие редакции Правил хранятся в архиве документации Администрации Сайта.

1.5. Используя Сайт, включая оформление заказов или оставления каких-либор заявок, Пользователь выражает свое согласие с условиями настоящей Политики конфиденциальности. Действуя свободно, своей волей и в своем интересе, а также подтверждая свою дееспособность, Пользователь дает согласие ИП Колесников Дмитрий Борисович (ИНН 561003932206, ОГРНИП 316774600440220) на обработку своих персональных данных как без использования средств автоматизации, так и с их использованием.

1.6. В случае несогласия Пользователя с условиями настоящей Политики Конфиденциальности использование Сайта должно быть немедленно прекращено.

2. Условия пользования Сайтом

2.1. Оказывая услуги по использованию Сайта, Администрация Сайта, действуя разумно и добросовестно, считает, что Пользователь: обладает всеми необходимыми правами, позволяющими ему осуществлять использовать настоящий Сайт; указывает достоверную информацию о себе в объемах, необходимых для пользования Сайтом; ознакомлен с настоящей Политикой конфиденциальности и выражает свое согласие с ней и принимает на себя указанные в ней права и обязанности.

2.2. Администрация Сайта не проверяет достоверность получаемой (собираемой) информации о пользователях, за исключением случаев, когда такая проверка необходима в целях исполнения Администрацией Сайта обязательств перед пользователем.

3. Цели обработки информации

Обработка информации о Пользователях осуществляется с целью предоставления Пользователю информации о продукции Сайта, а также в целях выполнения обязательств Администрации Сайта перед Пользователями в отношении использования Сайта, включая проведение рекламных и новостных рассылок.

4. Состав информации о пользователях

4.1. Персональные данные Пользователей

Персональные данные Пользователей не являются общедоступными, и включают в себя:

4.1.1. предоставляемые Пользователями и минимально необходимые для использования Сайта: имя, номер мобильного телефона, адрес электронной почты, адрес доставки заказываемой продукции.

4.2. Иная информация о Пользователях, обрабатываемая Администрацией Сайта: Администрация Сайта обрабатывает также иную информацию о Пользователях, которая включает в себя:

4.2.1. стандартные данные, автоматически получаемые http-сервером при доступе к Сайту и последующих действиях Пользователя (IР-адрес хоста, вид операционной системы пользователя, страницы Сайта, посещаемые пользователем).

4.2.2. информация, автоматически получаемая при доступе к Сайту с использованием закладок (cookies).

4.3. Особые персональные данные Пользователей.

4.3.1. Особые персональные данные Пользователей включают в себя необходимые сведения для совершения он-лайн платежей на Сайте с помощью банковских карт.

5. Обработка информации о пользователях

5.1. Обработка персональных данных осуществляется на основе принципов:

а) законности целей и способов обработки персональных данных;

б) добросовестности;

в) соответствия целей обработки персональных данных целям, заранее определенным и заявленным при сборе персональных данных, а также полномочиям Администрации Сайта;

г) соответствия объема и характера обрабатываемых персональных данных, способов обработки персональных данных целям обработки персональных данных;

д) недопустимости объединения созданных для несовместимых между собой целей баз данных, содержащих персональные данные.

5.1.1. Использование персональных данных с целью проведения рекламной и информационной рассылок происходит до момента отписки Пользователя от них через ссылку в получаемых письмах.

5.1.2. Хранение и использование персональных данных Персональные данные пользователей хранятся исключительно на электронных носителях и обрабатываются с использованием, как автоматизированных систем, так и лично официальным Сотрудником сайта.

5.1.3. Персональные данные Пользователей не передаются каким-либо третьим лицам, за исключением случаев, прямо предусмотренных настоящими Правилами. При указании Пользователя или при наличии согласия Пользователя возможна передача персональных данных Пользователя третьим лицам-контрагентам Администрации Сайта с условием принятия такими контрагентами обязательств по обеспечению конфиденциальности полученной информации. Предоставление персональных данных Пользователей по запросу государственных органов (органов местного самоуправления) осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством.

5.1.4. Сайт не осуществляет сбор хранение и обработку Особых персональных данных, указанных в П. 4.3. настоящей Политики конфиденциальности. Такие Особые персональные данные вводятся пользователем непосредственно на сайте электронного платежного шлюза ChronoPay и передаются ему в зашифрованном виде. Деятельность ChronoPay соответствует требованиям закона «О персональных данных». Все действия с персональными данными плательщиков производятся исключительно на территории Российской Федерации. В соответствии с требованиями международных платежных систем, данные Вашей карты после завершения платежа не сохраняются ни в системе Сайта, ни на авторизованном сервере ChronoPay.

6. Права и обязанности пользователей

6.1. Пользователи вправе:

6.1.1. На основании запроса получать от Администрации Сайта информацию, касающуюся обработки его персональных данных.

6.1.2. Отозвать согласие на обработку и хранение персональных данных путем направления электронного письма на адрес info@moselitremont.ru.

6.2. Сайт является официальным ресурсом и главной функцией Сайта является предоставление достоверной информации о продукции и услугах компании moselitremont.ru. Данные предоставленные Пользователями не видны другим Пользователям.

7. Меры по защите информации о Пользователях

7.1. Администрация Сайта принимает технические и организационно-правовые меры в целях обеспечения защиты персональных данных Пользователя от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий.

8. Обращения пользователей

8.1. Пользователи вправе направлять Администрации Сайта свои запросы, в том числе запросы относительно использования их персональных данных в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8.2. Администрация Сайта обязуется рассмотреть и направить ответ на поступивший запрос пользователя в течение 10 дней с момента поступления обращения.

8.3. Вся корреспонденция, полученная Администрацией Сайта от Пользователей, относится к информации ограниченного доступа и не разглашается без письменного согласия Пользователя. Персональные данные и иная информация о Пользователе, направившем запрос, не могут быть без специального согласия Пользователя использованы иначе, как для ответа по теме полученного запроса или в случаях, прямо предусмотренных законодательством.

Логотип компании МОСЭЛИТРЕМОНТ

АДРЕС
Москва, ул. Мещанская, 9/14стр1 под.№2
Пн-Пт:1000-1900 Сб-Вс:1100-1700

КОНТАКТЫ

Email: info@moselitremont.ru
Тел.: +7(495) 41-41-141

КАЛЬКУЛЯТОР РЕМОНТА ОНЛАЙН

X
Площадь М2
Помещение
Тип ремонта